El proyecto propone modificar el Código Civil y Comercial para mejorar las condiciones de los contratos de alquiler y, de esta forma, mejoraría las condiciones de alquiler de casi 7 millones de inquilinos de todo el país.
Los principales puntos de iniciativa presentada por el Frente de Inquilinos Nacional son:
- El precio de los alquileres de vivienda deben actualizarse de forma anual y bajo un índice promedio entre inflación y salario.
- El deposito debe ser de un mes y ser devuelto de forma actualizada al último valor del precio de la locación.
- Sesenta días antes de la finalización del contrato deberán las partes acordar las condiciones de renovación de contrato.
- El plazo mínimo de los contratos se extiende a tres años.
- El propietario está obligado a pagar tasas y expensas extraordinarias.
A principios de marzo, un informe elaborado por la Defensoría del Inquilino confirmó que alquilar en Rosario cuesta al menos un 30% más que hace un año, cinco puntos por encima de lo que las cámaras inmobiliarias sostienen.
“Está pasando que te aumentan un 15% por semestre, dando como resultado un aumento anual que supera el 30%. Por ejemplo, un alquiler de 5.000 pesos paga el primer semestre con el 15% de aumento un alquiler de 5.750 pesos. Pero el aumento del 15% del segundo semestre se calcula sobre este monto actualizado, lo que da 826,5 pesos. Este segundo aumento es del 17,25% si tomamos como referencia el monto original de 5.000 pesos”, había señalado Sebastián Artola, titular de la Defensoría.
FUENTE: RosarioPlus
RELEVAMIENTOY EDICIÓN: Camila Abbondanzieri
